Üsküdar’daki kentsel dönüşüm problemine ait yeni bir proje başlatıldı.
Üsküdar Belediyesi, KENTAŞ uyumunda yürütülen “Üsküdar Yenileniyor” platformu üzerinden hesaplanan yenileme bedellerinin malikler tarafından karşılanamaması nedeniyle sarsıntıya dayanıksız yapıların tahliye, yıkım ve tekrar inşa süreçlerinin aksamaması emeliyle kısmi takviye verecek.
BAŞVURU KAİDELERİ BELİRLİ OLDU
Bu kapsamda, kentsel dönüşüm odaklı uygulamaların süratli ve aktif bir formda gerçekleştirilerek sonuçlandırılması ve kamu kaynaklarının vatandaşların can güvenliğinin korunması hedefine yönelik olarak kullanılmasını teminen, belediye başkanlığınca yine üretim maliyetlerinde yararlanma talebinde bulunan yapının; 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilmiş olması gerekiyor.
Üsküdar Yenileniyor kapsamında yenilenmesi konusunda uzlaşmaya varılmış olması da gereken projede, sağlanacak mali takviyeden yararlanma talebinde bulunan hak sahibinin; ikametgahının Üsküdar sonları içerisinde olması, hane içi toplam gelirinin 3 minimum fiyatın altında olması, kendisinin, eşinin ve bakmakla yükümlü olduğu bireyler üzerinde İstanbul vilayet sonları içerisinde rastgele bir taşınmazının bulunmaması gerekiyor.
Ayrıca, hak sahibinin İstanbul vilayet hudutları dışında rastgele bir bağımsız kısım nitelikli taşınmazının bulunmaması, tekrar İstanbul vilayet sonları dışında rastgele bir bağımsız kısımda paylı tapu sahibi olanların ise yüzde 50 ve daha az pay sahibi olması (Tarla vasıflı mülkiyetler ve cins tashihli konutlar taşınmaz sahipliği olarak sayılmayacaktır) üzere koşullara uygun olması da isteniyor.
Yenilenecek konutlarda İstanbul geneli ortalama aile büyüklüğünü barındıran azamî 80 metrekare konut büyüklüğü temel alınacak ve bağımsız kısmın 80 metrekarelik kısmı için mali takviyeden faydalandırılacak.
PROJE MECLİS’TEN GEÇTİ
Şartları sağlayan hak sahibinin; hane halkı gelirinin en fazla net 2 taban fiyata eşit yahut altında olması durumunda tekrar imal bedelinin yüzde 60’ı, birebir koşullarda emekli ise yüzde 65’i kadar; en fazla net 3 minimum fiyata eşit yahut altında olması durumunda ise yine üretim bedelinin yüzde 40’ı, tıpkı kaidelerde emekli ise yüzde 45’i kadar desteklenmesine ait her türlü iş ve süreçlerin ilgili mevzuat kararları uyarınca gerçekleştirilmesi ve Üsküdar yenileniyor kapsamında mali dayanağın verilmesi kararlaştırıldı.
BAŞVURULAR NEREDEN YAPILIYOR?
Üsküdar Belediye Meclisi’nde ekim ayında alınan onayın akabinde sürat kazanan projeye “uskudaryenileniyor.com” üzerinden müracaat yapılabilecek.
