Malatya’da 6 Şubat sarsıntılarında 31 kişinin öldüğü Trend Garden Rezidansın davası Malatya 1. Ağır Ceza Mahkemesi’nde devam ediyor.
Mahkeme, dördüncü duruşmada ek uzman raporu istenmesine karar vermişti.
Karadeniz Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Kısmı öğretim üyeleri tarafından hazırlanan ek eksper raporu tamamlanarak, dava evrakına girdi.
Ek uzman raporunda, binaya ilişkin yapı kayıt evraklarının kök rapordaki şahit sözleri ve 24 Nisan 2019 tarihli satış mukavelesi dikkate alındığında, satıştan sonra alındığı ve binanın birinci sahipleri tarafından alındığı ve binanın satın alınmasından sonra binanın iç ve dış dizaynında kapsamlı tadilatlar yapıldığının belirlendiğine yer verildi.
Raporda, ”İmar barışı kapsamında alınan yapı kayıt dokümanları 31 Aralık 2017 tarihinden evvel yapılmış imalatlar için geçerlidir ve binada sonradan düzenleme yapılamaz. Bu durumda 2019 yılında satış yapılmasına karşın imar barışına müracaat eski sahipler tarafından yapılmıştır. İmar barışına müracaat yapıldığında bina şimdi 42 bağımsız kısma dönüştürmemiş olmasına karşın bölünmüş üzere müracaat yapılması yönteme alışılmamış bir müracaattır. Ayrıyeten, bir diğer yanlış ise değişikliklerin 2017 öncesine ilişkin olmamasıdır” tabirleri yer aldı.
Raporda, şu tespitler yer aldı:
-Dava konusu bina 1975 Zelzele Yönetmeliğine yürürlükteyken projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Kapsamlı tadilatlar ise 2018 Türkiye Bina Zelzele Yönetmeliği yürürlükte iken yapılmıştır.
-Bu nedenle kapsamlı tadilat süreci yapılmadan evvel binanın sarsıntı performansının yeni yönetmeliğe nazaran belirlenmesi ve bina yetersiz ise güçlendirilerek belediye onaylarının yaptırılması gerekmektedir. Bu husustaki sorumluluk, bu tadilat süreçlerini yapan bina sahiplerine aittir.
-Bu binanın rezidans olarak dönüştürülmesi sırasında binanın yeni sahipleri tarafından gerekli teknik incelemenin yaptırılmadığı belirlenmiştir. Halihazırda yetersizlikler barındıran binada rezidansa dönüşüm sürecinin uygun olarak yapılmamasının binanın yıkımını arttırıcı nitelikte olduğu düşünüldüğünden binanın yeni sahiplerinin asli kusurlu olduğu kanaatine varılmıştır.”
Ek uzman raporunun kusur ve sorumluluk ilişkilendirmesi kısmında ise projelendirme, uygulamaya ve kontrole dair eksiklikler sonucunda Trend Garden Rezidansın 6 Şubat 2023 tarihinde yaşanan birinci sarsıntıda yıkıldığına yer verildi.
Raporda, binanın rezidansa dönüştürüldüğüne dikkati çekilerek, “Binanın rezidans olarak dönüşümü kademesinde, imar barışına müracaat yapanların yapının birinci sahiplerin olmasına rağmen yapının 42 adet bağımsız kısma dönüştürülmesini fiziki olarak gerçekleştirenler yapının yeni sahipleridir. Kapsamlı tadilattan sonra zelzele meydana geldiği için yapının evvelki hali ile sarsıntıdan ötürü yıkılacağını kesin olarak söylemek mümkün olmayıp yapılan kapsamlı tadilatın yapının zelzeleden ötürü yıkılmasını artırıcı bir etken olmasından ve tadilat imal tarihinde 2018 sarsıntı yönetmeliğine nazaran sarsıntı hesaplarının yapılmamasından ötürü, yapının yıkılmasında yapının yeni sahipleri olan Engin A., Sefa G. ve Özkan G’nin asli kusurlu olduğu kanaatine varılmıştır” denildi.
31 KİŞİ HAYATINI KAYBETTİ
Malatya’nın Yeşilyurt ilçesi Özalper Mahallesi’nde bulunan Trend Garden Rezidans, 6 Şubat sarsıntısında saniyeler içinde çöktü. Binada beşi çocuk 31 kişi öldü. 13 kişi hakkında ‘taksirle vefata ve yaralanmaya neden olma’ ile ‘resmi dokümanın düzenlenmesinde palavra beyanda bulunmak’ suçlamasıyla dava açıldı. Sanıklar Bülent Y., Engin A., Sefa G., Mehmet G’nin 15 Aralık 2023’te tahliye edilmesinin akabinde davada tutuklu sanık kalmamıştı.
