Resmi Gazete’de yayımlanan karar, kentsel dönüşüm, köy kanunu, yapı kontrol ve imar hakkı transferiyle ilgili yeni düzenlemeler içeriyor. Kararda reaksiyon çeken ayrıntı ise ‘İmar hakkı aktarımı’ hususu oldu. Buna nazaran, meskeni ya da yeri kamu hizmet alanı içerisinde bulunanların taşınmazları taşınabilecek. Teklifin geçen günlerde Meclis’e sunulması muhalefet tarafından ‘Milletin malına çökecekler’ reaksiyonlarına neden olmuştu.
Eklenen ‘İmar hakkı aktarımı’ unsuru ile evvelden bir yerin yol, okul, yeşil alan üzere kamusal alanda kalması o parseldeki emsale temel inşaat hakkı öbür parsele taşınacak.
İşte Resmi Gazete’de yayımlanan Köy Kanunu ile Kimi Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’a dair değişiklikler
Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca zelzele bölgesinde yapılan arsa ve arazi teslimleri katma bedel vergisinden muaf tutulacak.
Riskli yapı tespiti yapılan parsellerdeki plan değişikliklerinden belirli bir emsale kadar paha artış hissesi alınmayacak.
Köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup konutu bulunmayan gereksinim sahiplerine satılan taşınmazlar üzerinde çeşitli nedenlerle bina yapmayanlara ya da taksitlerini ödemeyen hak sahiplerine, 31 Aralık 2028 tarihine kadar ek müddet tanınacak.
Devletin karar ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak daimi yahut süreksiz bütün müsaadesiz yapılar ile bu yapıları çevreleyen tel örgü, çit ve duvar üzere yapılar hakkında TOKİ, belediyeler yahut vilayet özel yönetimlerince yıkım kararı alınabilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bir ilde faaliyet gösterebilecek yapı kontrol kuruluşu sayısını belirleyecek.
Tepkilere neden olan ‘İmar hakkı aktarımı’ ise “1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunduğu, arazi ve arsa düzenlemesi yapılmış ya da yapılması mümkün olmayan alanlarda, parselin tamamının ya da bir kısmının genel ve kamu hizmet alanlarında kalması sebebiyle, parsel üzerinde özel mülkiyete mevzu yapılaşma hakkının verilememesi durumunda, verilemeyen emsale temel inşaat hakkının öteki parsel ya da parsellere imar planı kararı ile taşınması işlemidir” biçiminde tanımlandı.
