Köy Kanunu’nda düzenlemeler içeren kanun teklifi, Meclis Genel Kurulu’nda kabul edildi.
Meclis’te kabul edilen teklifle getirilen 10 düzenleme şöyle:
TBMM Genel Konseyi’nde kabul edilen Köy Kanunu ile Kimi Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi maddeleşti. Muhalefetin itirazlarına karşın kabul edilen kanun, imar hakkı transferini da içeriyor.
İşte kabul edilen düzenlemeler:
-Köy Kanunu’nda değişiklik yapılarak, köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup konutu bulunmayan gereksinim sahiplerine satılan taşınmazlar üzerinde bina yapmayanlara yahut taksitlerini ödemeyen hak sahiplerine 31 Aralık 2028’e kadar ek müddet tanınıyor.
-Belediye hudutları içinde yahut dışında, belediyelere, Hazine’ye, özel yönetimlere, özel bütçeli dairelere ilişkin arazi ve yerlerde yahut devletin karar ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak müsaadesiz yapılar, Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı, belediyeler yahut vilayet özel yönetimlerince yıkılabilecek.
-Katma Kıymet Vergisi Kanunu’nda yapılan değişiklikle, Kentsel Dönüşüm Başkanlığına yapılan arsa ve arazi teslimleri katma kıymet vergisinden muaf tutuluyor.
-İmar hakkı transferi yapılırken, alıcı parselin emsale temel inşaat alanı en fazla imar planı ile belirlenmiş oranlar kadar artırılabilecek ve bu oran alıcı parselin yüzde 30’unu geçemeyecek.
-İmar Kanunu’nda yapılan değişiklikle, düzenleme paydaşlık hisseleri, bölgenin gereksinimi olan kamu hizmet alanları için ayrılacak.
-Taşınmaz maliklerinin talebi üzerine yapılan imar planı değişikliklerinde, bedel artış hissesi olarak yüzde 90 oranında bir bedel alınacak.
-Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararları dikkate alınarak, elektronik haberleşme altyapılarında yapı ruhsatı alınması unsuru düzenlendi.
-Yapı Kontrolü Hakkında Kanun’da yapılan değişiklikle, yapı kontrol kuruluşlarına uygulanacak idari para cezaları artırıldı.
-Bir vilayette faaliyet gösterebilecek yapı kontrol kuruluşu sayısı Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenecek.
-Ulusal Coğrafik Data Sorumluluk Matrisi kapsamındaki coğrafik dataların toplanması, üretilmesi, paylaşılması yahut satılması, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın müsaadesine tabi olacak.
“TAPULU KONUTUNUZ BİR YERLE DEĞİŞEBİLİR”
Konuyla ilgili T24’e konuşan Anayasa Hukukçusu Tolga Sevimli ise kanun teklifinde kelam konusu unsurdaki “imar hakkı aktarımı” bahisli kararının taşınmazlara keyfi el atmalara ziyadesiyle müsait olduğunu belirterek, “Bir sabah tapulu konutunuzun, “imar hakkı aktarımı” ile kentin ücra köşesindeki bir yerle değiştirildiğine tanıklık edebilirsiniz” sözlerini kullanmıştı.
