Diyarbakır’da 75 metrelik bulvar ile Şanlıurfa Bulvarının kesiştiği noktada yer alan kentin en beğenilen ve değerli yeri olan PTT Genel Müdürlüğü’ne ilişkin arazinin adrese teslim ihaleyle 700 milyon liraya satıldığı belirlendi.
Güncel kıymeti 2 milyar lira olan arazinin Diyarbakırlı iş insanı UĞRAŞ İnşaatın sahibi Cahit Balyan’a satıldığı öğrenildi.
Arazi için iş insanları Bahattin Demircan, Eşref Keleş ve Osman Torun’un da ihaleye girip teklif verdikleri, “İş bitirme yeterlilikleri olmadığı” gerekçesiyle ihaleyi alamadıkları, lakin bu satışın resmi olarak CABA’ya yapıldığı ve kendilerinin de gayrı resmi ortak oldukları ileri sürüldü.
Resmi satışın UĞRAŞ inşaata yapıldığı 35 dönümlük arazinin 3’te 1 fiyatına satılması kentteki sivil toplum kuruluşlarının da ağır reaksiyonuna neden oldu.
Metrekare ünite fiyatının 50 bin lira olduğu PTT yerinin metrekaresinin 20 bin liraya satıldığı tespit edildi.
Emlak Müzayede Müdürlüğünce TOKİ ile Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ilişkin yerler her ay açık artırma yordamıyla şimdiki sayılarla satılıyor.
Bu arazinin satışıyla ilgili gerek Emlak Müzadeye Müdürlüğüne ilişkin web sayfasında, gerek PTT Genel Müdürlüğü’nün resmi internet sayfasında, gerekse kamu ihaleleriyle ilgili duyuruların yapıldığı EKAP sayfasında açık artırma yordamıyla satış yapılacağına dair ilan ve duyuruya rastlanılmaması dikkat çekti.
Kamuoyuna açık ilan yapılarak satışı yapılmayan arazinin lokal bir gazeteye 1 günlük ilan verildiği ve o gazetenin baskısının matbaadan hiç çıkarılmayıp dağıtımı yapılmadan toplatıldığı, şeffaf rekabet ortamının daraltılarak adrese teslim ihale ilanıyla satışın gerçekleştiği bildirildi.
AKP’Lİ VEKİLLERE İLETİLDİ LAKİN 3’Ü DE SUS PUS
İhale ilanının ulusal çapta yayın yapan en az 100 bin tirajlı bir gazeteye verilmesi gerekirken, prosedüre uygun hale getirmek gayesiyle ihale ilanının mahallî gazete ilanıyla kılıfına uydurulmak istendiği ileri sürüldü.
İhaleye katılmak isteyen çok sayıda iş beşerinin bu satıştan ve ihaleden haberi olmadığı tabir edildi.
Haksız rant sağlanarak kamuya ilişkin arazinin müteahhitlere korsanvari bir biçimde satışının yapılarak peşkeş çekildiğini ileri süren STK’lar ve iş insanları, mevzuyu Ulaştırma ve Alt Yapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, AKP Diyarbakır Milletvekilleri Galip Ensarioğlu, Suna Kepolu ve Mehmet Sait Yaz, Diyarbakır İl Başkanı ile paylaştıklarını, ancak vekillerin de bu hususla ilgili PTT Genel Müdürlüğü’nce yanıtlanması istemiyle Ulaştırma Bakanlığı’na Meclis’te bir soru önergesi verilebilmesi ve satışın ayrıntıları hakkında kamuoyunun şeffaf bir biçimde bilgilendirilmesine yönelik bir teşebbüste bulunmadıklarını tabir ettiler.
GEÇEN YILDA SATIŞI İPTAL EDİLMİŞTİ
Arazinin 3’te 1 fiyatına peşkeş çekilmesiyle ilgili kamu hazinesinin milyonlarca liralık ziyana uğratılmasına göz yumulduğunu ileri süren STK’lar, mevzuyu CHP Diyarbakır Milletvekili Sezgin Tanrıkulu’na da iletti ve 2 milyon nüfusun hakkının gasp edildiğini belirttiler.
Aynı arazinin satışı geçen yıl da yeni sayısının çok altında bir sayıyla GAYRET İnşaata satılmış, lakin kentteki iş dünyasının teşebbüsleri ve Meclis’te soru önergeleri üzerine satış iptal edilmişti.
Bu satışın iptal edilerek soğutulup gündemden düşürülmesinden sonra yine sessiz, sedasız talipli olan CABA’ya satıldığı öğrenildi.
HALKBANK VE ZİRAAT BANKASI’NDAN SAĞLANAN KREDİLERLE
Arazinin resmi satışının yapıldığı GAYRET İnşaatın sahibi Cahit Balyan, Halkbank ve Ziraat Bankasından sağlanan kredilerle İstanbul’daki SOYAK’a ilişkin Traçim Çimento Fabrikasını da şimdiki bedeli 450 milyon dolar iken 250 milyon dolara satın almıştı.
CABA Kümesi, Diyarbakır’da Radisson Blu oteli ile İstanbul’da 3 büyük zincir otel işletiyor.
Yol, Tünel, Konut ve AVM projelerinin yanı sıra Osmaniye, Gaziantep, İstanbul başta olmak üzere Rüzgâr Gücü Santrali (RES), Güneş Gücü Santrali (GES) ve Hidroelektrik Santali (HES) projeleriyle Doğu’dan batıya Türkiye’nin birçok vilayetindeki yatırımlarıyla tanınıyor.
İstanbul, Ankara ve Bursa vilayetinde de otomotiv bölümünde faaliyet gösteriyor. Son olarak FETÖ’yle iltisaklı olduğu için TMSF’ye devredilen BOYDAK Holdinge ilişkin rüzgâr gücü santralini de 4 milyar TL’ye satın aldı.
RESMİ OLARAK CABA’YA SATILDI GAYRI RESMİ 3 ORTAK DAHA
PTT toprağını satın alan CABA’ya gayrı resmi ortak olduğu ileri sürülen MBD Firması’nın sahibi Bahattin Demircan’da Muş Şeker Fabrikası’nı özelleştirme kapsamında satın almıştı.
Ankara merkezli ÖZ ER-KA İnşaat sahibi Eşref Keleş’de İstanbul’da emlak konutun açtığı birçok ihaleyi alan firma olarak tanınıyor.
Keleş’in sahibi olduğu firma Hatay’daki zelzele konutlarının ihalesini 2 milyar 474 milyon liraya almıştı.
Keleş, 24 Haziran 2018 seçimlerinde de memleketi Diyarbakır’dan AKP’den milletvekili aday adayı olmuştu.
Osman Torun ise arazi ve gayrı menkul alım-satım işleriyle uğraşıyor.
Konuyla ilgili görüştüğümüz Osman Torun, “Evet ben de bu ihaleye katılmak istedim, fakat yeterliliğim olmadığı için ihaleye giremedim. Araziyi EFOR satın aldı” demekle yetindi.
ŞARTNAME CABA’NIN İŞ BİTİRMESİNE NAZARAN HAZIRLANMIŞ
İhalenin 262 bin metrekare iş bitirme kaidesiyle ihaleyi alacak olan firmanın yeterliliğine nazaran teknik şartnamenin düzenlenerek adrese teslim yapıldığı ileri sürüldü.
Bu yeterliliğe sahip olan CABA’nın iş bitirmesine nazaran ihaleyi aldığı öğrenildi.
Geçen yılda kat karşılığı atışı yapılan lakin yansılar üzerine iptal edilen AVM, konut, plaza ve ömür merkezi imarlı arazinin yüzde 25’nin PTT’ye, yüzde 75’inin CABA’ye verilecek halde satışın yapıldığı bildirildi.
Oysa Diyarbakır’da konut ve ticari imarlı yerler yüzde 50+50 kat karşılığı veriliyor.
